不動産売却、マンション売却、土地売却のことならYahoo!不動産の不動産無料査定へ！
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(1)売却価格を知る
Yahoo!不動産「不動産売却一括査定」を使って、複数の不動産会社に査定を依頼します。 -
(2)販売価格の決定
不動産会社と相談しながら、適正な販売価格を決定します。 -
(3)媒介契約の締結
売却依頼をする不動産会社と媒介契約を締結します。
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- (4)不動産の売却活動
不動産会社はインターネットやチラシなどを通じて売却活動を行います。 - (5)売買契約の締結
購入希望者と売却条件、支払い方法や受け渡し日など合意のうえ、売買契約を締結します。この際に仲介手数料が発生する場合があります。
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- (6)残代金と鍵の受け渡し
残代金を受け取ります。同時に鍵の引き渡しを行います。 
- (7)確定申告の手続き
3000万円控除や売却損がある場合の所得税還付などが必要な場合は、売却した翌年に確定申告をします。
※実際の売却までの流れは状況によって異なる場合がありますので、不動産会社に直接ご確認ください。
不動産売却に必要な諸経費、書類、税金
- 費用
- 登記費用、仲介手数料、修理修繕費用
- 書類
- 印鑑証明書、権利証、固定資産税の納税通知書、住民票
- 税金
- 契約書用印紙税
※このほかにも必要になるものがある場合があります。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※五十音順で掲載しています。
- ※スマートフォンでバーコードを読み取るには、別途アプリケーションのインストールが必要です。
- 「URLをスマートフォンに送信」ボタンを押してメールアドレスを送信すると、「スマートフォン版 売却一括査定」のURLが記載されたメールが届きます。（Yahoo! JAPAN IDでのログインが必要です。）
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- Yahoo!不動産「不動産売却一括査定」に関するご注意
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- 売却査定の依頼時に入力された情報は、査定の依頼をされた不動産会社に送信されます。
- 第三者が所有する物件を無断で査定依頼することはご遠慮ください。
- 不動産会社による商用でのご利用はご遠慮ください。
- 売却査定のご依頼をされた物件の所在地によっては取り扱い不動産会社が存在しない場合があります。ご了承ください。
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